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SEP·2020

快读|合景泰富:完成年度销售目标 期末现金充沛|lol外围竞猜

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3月25日晚间,合景泰富发布2018年业绩公告。公告表明,2018年度,合景泰富构建合约销售额655亿元,同比快速增长72%,已完成了650亿元的年度销售目标。平均值销售价格为大约16500元╱平方米,与2017年同期相比持平。

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按预售额贡献区分,目前在购80个项目中,30%来自粤港澳大湾区,45%来自长三角区域。营收同比上升35% 归母净利润同比提高12%报告期内,合景泰富构建收益74.8亿元,同比上升35.2%,毛利率大约为32.8%,同比上升两个百分点。物业研发、物业投资、酒店营运及物业管理的收益分别大约60.6亿元、3.8亿元、4.7亿元及5.7亿元。

其中物业研发的收益大幅度增加41.9%,主要由于期内的交付给建筑面积大幅度上升所致。但是,外汇收益及管理收益的快速增长,以及所得税支出的上升,令其合景泰富的净利润同比提高15.3%至41.5亿元。

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归属于母公司股东的净利润大约为40.4亿元,同比提高11.5%。资产负债率略升 现金丰沛截至报告期末,合景泰富的资产负债率大约为82.4%,互为较上期快速增长了3.3个百分点。

同时,合景泰富的期末非有限现金较期初快速增长了13.4亿元至525.8亿元,三倍于173.6亿元的一年内届满债务,现金丰沛。土地储备:追加38个项目 权益储备面积1658万方报告期内,合景泰富之后耕耘粤港澳大湾区及长三角区域,探讨一二线城市发展。集团通过招拍挂与收收购市场追加38个项目,追加权益建筑面积414万平方米,平均值成本大约为5400元/平米,并购及合作项目占到追加土地的80%。截至期末,合景泰富共计享有136个项目,产于于36个城市,享有权益建筑面积大约1658万平方米的土地储备。

业绩看点2018年,合景泰富虽然已完成了年度销售目标,但是物业研发收益却降幅较小,其他板块特别是在是物业投资板块收益的增幅较小,同时依赖管理收益与外汇收益的快速增长,令其其净利润有所提高。债务方面,虽然合景泰富的一年内届满债务同比大幅度快速增长,但丰沛的现金储备令其其债务压英雄联盟赛事竞猜力较小。报告期内,合景泰富的追加项目数量较多,土地储备更为非常丰富。

其商场品牌摩方、悠方在北京、苏州、成都、广州四大城市开业,并于苏州新开设两家酒店,商业板块持续增长。同时,合景泰富的写字楼与长租公寓板块亦为其获取平稳现金流。

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