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SEP·2020

【英雄联盟赛事竞猜】辽宁省多措并举力促房地产市场平稳健康发展

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5月21日,省政府办公厅发送省寄居建厅《关于增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》,明确要求极力贯彻落实中央关于房地产工作的最重要部署,坚决调控目标不挽回、力度不放开,极力遏止投机炒房,因地制宜,精准施策,保证全省房地产市场稳定身体健康发展。省委、省政府高度重视房地产工作,在大力推展县城房地产去库存,发展住房出租市场,创建出租并购荐的住房制度和房地产市场发展长效机制同时,全力增进房地产市场稳定身体健康发展,极力遏止各种炒房不道德。为此,我省实施七项措施力主房地产市场稳定身体健康发展。坚决调控目标不挽回。

各地区要稳固竖立“四个意识”,毫不动摇地坚决“房子是用来寄居的、不是用来油炸的” 定位,准确做到去库存和大位房价的关系,实施地方政府主体责任,因城因地制宜,精准施策,保证房地产市场稳定身体健康发展。极力遏止各种形式的炒房不道德。

对研发企业和中介机构捂盘惜售、炒房寨房等各类妨碍市场秩序的违法违规行为,要极力公安部门,公开发表曝光,构成威慑。对在销售过程中蓄意抹黑、哄抬房价的企业,要停止该项目商品房买卖合同网签备案,并向社会发布。

情节严重的,可依法撤消其商品房预售许可证。强化对热点区域商品住房价格审查。

各地区在派发商品房实销售许可证时,对于同一项目或邻近项目,企业申报的商品住宅价格上涨较慢或上涨幅度较小的,要展开严苛审查。研发企业在售楼处的显著方位要审批销控表格,实施商品房销售明码标价,严格执行“一房一价”制度。全面积极开展房地产市场秩序专项整治。

各地区要严肃贯彻落实《省寄居建厅关于积极开展房地产市场秩序专项整顿的通报》拒绝,更进一步规范房地产开发企业和中介机构的研发、销售和中介不道德。在专项整治工作中,要增强工作纪律,尽量避免违法不革、执法不严的情况,更加无法畏首畏尾、推迟塞责。强化房地产市场监测。

各地对房地产库存去化周期高于10个月以下的主城区,或者不存在房价下跌显著预期的热点区域,要紧密注目其房价变化情况,作好诱导房价过慢下跌的政策储备和工作预案。一些城市要严肃评估已实施政策效果,视市场情况主动冷静实施新的调控措施。

更进一步作好土地供应管理。各地区要掌控好供地节奏,管控好土地价格,防止出现高地价、低溢价项目,避免住房价格成本性下跌。

强化预期管理和舆论引领。各地区要严格控制“地王”和“楼王”经常出现,有效地管理预期。在实施调控政策措施和有关规划计划时,要及时向社会发布,主动倾听,强化正面宣传,合理引领预期。

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